PRODUTOS BANCÁRIOS - CEF PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA

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Author:
neojr
ID:
261191
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PRODUTOS BANCÁRIOS - CEF PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
Updated:
2014-02-10 08:26:06
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PROGRAMA MINHA CASA VIDA
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PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA
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  1. PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA ‒ MCMV
    • O Minha Casa Minha Vida é um programa de financiamento habitacional do governo federal.
    • Em geral, o Programa acontece em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos.
  2. Quem pode ser beneficiado pelo Minha Casa Minha Vida ?
    Poderão financiar através do Programa Minha Casa Minha Vida as famílias brasileiras que possuem renda bruta de até R$5.000,00.
  3. E se a renda familiar for superior a R$5.000,00?
    Caso sua renda familiar seja superior a R$5.000,00, a família poderá financiar um imóvel e até mesmo utilizar seu FGTS, porém não participará do Programa Minha Casa Minha Vida.
  4. Quais são as vantagens ?
    • 1. Taxas de financiamento reduzidas;
    • 2. Descontos nos seguros do financiamento;
    • 3. Subsídios, podendo chegar em 25 mil.
  5. Qual o prazo de financiamento?
    Dentro do programa minha casa minha vida você poderá financiar seu imóvel em até 360 meses.
  6. Observação (Importante)
    Os financiamentos do MCMV são para aquisição ou para imóveis novos, ou em construção ou na planta.
  7. Enquadramentos para o setor URBANO
    • Famílias com renda até R$ 1.600,00
    • Para famílias com renda até R$ 1.600,00 o programa possui condições especiais: taxas muito atrativas e subsídios altos. Nessa faixa de renda, basicamente, há 3 maneiras de conseguir um financiamento MCMV, a saber: Prefeitura, Entidade Organizadora, Individual
  8. Prefeitura
    • Se a família possui renda familiar mensal até R$ 1.600,00, reside em capital, região metropolitana ou município com população igual ou superior a 50 mil habitantes e não tem imóvel, pode procurar a Prefeitura da sua cidade. Lá a família irá inscrever-se no Programa Minha Casa Minha Vida de forma gratuita.
    •  O processo de seleção e indicação das famílias ao Programa é feito pela prefeitura onde está sendo construído o imóvel, mediante inscrições gratuitas dos interessados. As famílias selecionadas serão comunicadas sobre a data de sorteio das unidades e da assinatura docontrato de compra e venda. O Programa prevê cotas para idosos, pessoas com deficiência ou pessoas com mobilidade reduzida.
  9. Entidade Organizadora
    • O interessado pode se inscrever no programa através de uma Entidade Organizadora. Para participar do Programa, a Entidade Organizadora, que pode ser cooperativa, associação ou sociedade civil sem fins lucrativos, deve estar previamente habilitada pelo Ministério das
    • Cidades e a família deve possuir renda mensal até R$ 1.600,00.
    • As Entidades são responsáveis perante a CAIXA pela execução do empreendimento, juntamente com os beneficiários, com atribuições de organizar e apoiar as famílias no desenvolvimento de cada uma das etapas dos projetos voltados para a solução dos seus problemas habitacionais.
    • A Entidade Organizadora a qual o interessado é filiado deve aprovar, em assembleia, os critérios de participação das famílias candidatas ao financiamento. O processo de escolha das famílias deve ser transparente, sendo obrigatória a publicação dos critérios de seleção dos beneficiários nos meios de comunicação do Município.
    • Apresentação da proposta pela Entidade Organizadora
    • •• A Entidade apresentará a proposta habitacional à CAIXA. Após a análise e aprovação de engenharia, social e jurídica, a mesma será encaminhada à Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades para o processo de seleção.
  10. 3. Individual
    • Se o interessado não se enquadra nas situações acima, deve procurar um Correspondente
    • Imobiliário CAIXA ou uma Agência da CAIXA para contratar de forma individual.
    • b) Famílias com renda até R$ 5.000,00
    • Também deve procurar um Correspondente Imobiliário CAIXA ou uma Agência da CAIXA para contratar de forma individual.
  11. Enquadramentos para o setor RURAL
    • a) Famílias com renda até R$ 15,000,00 por ano
    • Se for agricultor familiar ou trabalhador rural e possui renda familiar bruta anual de até R$ 15.000,00, pode obter subsídios de até R$ 25.000,00 para aquisição de material de construção para produção da sua moradia, e de até R$ 15.000,00 para a reforma, ampliação ou conclusão de sua casa.
    • O acesso ao programa se dá por meio de grupos de no mínimo 4 e no máximo 50 famílias organizadas por uma entidade sem fins lucrativos ou pelo Poder Público (Prefeitura Municipal, Governo Estadual) que apresenta a proposta à CAIXA para análise.
    •  b) Famílias com renda de R$ 15,000,01 até R$ 60.000,00 por ano
    • A CAIXA ajuda o agricultor familiar ou trabalhador familiar com renda familiar bruta anual de R$ 15.000,01 até R$ 60.000,00 a adquirir material de construção para sua moradia.

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