중개사법 4

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  1. 분사무소

    -신고필증교부는 (    )일 이내
    이 때 (    ) 불필요하며 즉시 (    ) 가능 <- 보험/인장 있으므로

    -통보: 주된 사무소 등록관청이 (    )에 지체없이 통보해야 함

    또,
    7,서면통지,업무개시

    분사무소 관할관청
  2. 공동사용
    : 업무의 효율적인 수행을 위해 다른 개업공인중개사와 (    )를 공동으로 사용가능

    단, (    ) 받은 사무소에 후발적으로 들어가는 경우 또는 (    )받은 개업공인중개사가 타 중개사무소에 들어가는 경우는 X
    중개사무소

    업무정지,업무정지
  3. 등록해야 하는 인장
    법인: (    ) 법인 인장(대표자 인장X)
            (    ) <- 대표자(법인X)가 보증한 인장 등록 가능(~하여야 한다X)

    공인중개사,중개인,소속 -> (    )


    인장등록 방법
    법인: (    ) 제출로 갈음
    개인: (    ) 제출

    변경등록시기
    개인공인중개사 및 소속공인중개사가 등록한 인장을 변경한 경우 변경일로부터 (    )일 이내에 등록관청에 등록해야 함
    신고한, 분사무소(주된 사무소X)

    개인인장

    인감증명서

    인장등록신고서

    7
  4. 사무소 이전

    -(    )과 (    )를 첨부하여 (    )일 이내에 이전신고 해야 함
    -등록증 재교부는 (    )일 이내에 해야 함. 단, 관내이전의 경우 (    ) 기재 후 교부가능

    -관외이전의 경우 이전후 관청은 (    )을 해야 하고, 종전 관청은 필요 서류를 즉시 송부해야 함
    * (    ) 이전의 경우 주된 사무소 관청이 종전 관할관청 및 이전후 관할관청 모두에게 통보해야 함

    -필요 서류라 함은 등록대장, 개설등록 신청서류 및 (    )를 말함
    중개사무소등록증

    사무소확보증명서류

    10

    7

    변경사항

    서류송부요청

    분사무소

    행정처분관련서류
  5. 휴업
    (    )월까지는 신고 없이도 휴업 가능
    (    )월 초과 (    )월까지는 신고해야함
    그 초과 휴업은 부득이한 사유 시 가능

    재개신고/변경신고
    (    )를 했을 경우에만 가능한 신고

    휴업/재개/변경/폐업신고는 모두 (    )

    휴업/폐업신고의 경우에는 (    )을 첨부해야 함

    재개/변경신고의 경우에는 (    )에 의한 신고 가능
    3,3,6

    휴업신고

    사전신고

    중개사무소등록증 원본

    전자문서
  6. 등록관청이 협회에 통보하지 않는 것

    6월 초과 휴업이 가능한 부득이한 사유

    제재: 신고없이 3월 초과 휴업하면 (    )원 이하의 과태료. 부득이한 사유없이 6월 초과 휴업하면 (    )
    행정형벌, 자격취소, 자격정지, 보증설정신고를 받은 사항

    *모르니까

    요양,입영,취학, 이에 준하는 사유

    100, 임등취
  7. 휴업과 업무정지의 차이점
    -휴업신고 시 (    )을 첨부하여야 하나 업무정지처분을 받으면 반납X
    -휴업기간이 (    )되면 자동 재개되지 않으나 업무정지기간의 경우 자동 재개됨

    간판의 철거
    -이전신고, 폐업신고, 개설등록취소처분 시 철거
    -(    ) 및 (    )
    -철거 불이행 시 바로 (    ) *표시 오류와의 차이점
    등록증

    만료

    휴업, 업무정지
  8. 업무범위

    (1) 중개법인
     ㄱ. 중개업
     ㄴ. 이사/도배업체 소개
     ㄷ. 분양대행: (    ) 및 (    )
     ㄹ. 관리대행: ( "  ) 및 ( "  )
     ㅁ. 상담
     ㅂ. 경영기법/정보 제공
     ㅅ. 경/공매 업무: 단, 경매부동산의 매수/입찰신청 대리 시에는 법원에 (    )을 해야 함

    (2) 공인중개사인 개업공인중개사: 겸업 제한 X

    (3) (    ): 경/공매 업무 불가
    주택, 상가

    등록

    중개인
  9. 업무지역

    (1) 법인인 개업공인중개사와 공인중개사인 개업공인중개사: (    )

    (2) 중개인
     ㄱ. 중개사무소 소재 (    ),(    ),(    )의 관할구역 내 중개대상물
     ㄴ. 예외: (    )에 가입을 하고 이 곳에 공개된 것에 한해서는 관할구역 외 중개대상물도 가능
    전국

    특별시,광역시,도

    부동산거래정보망
  10. 실무교육

    (1) 실시기관:(    )

    (2) 기간: 등록신청일 전 (    ) 이내 수료

    (3) 교육시간: (    )시간 이상 (    )시간 이하

    (4) 교육내용
     ㄱ. 직무수행에 필요한 (    )
     ㄴ. (    ) 및 (    ) 실무
     ㄷ. (    ) 등
    시/도지사

    1년

    28,32

    법률지식, 중개, 경영, 직업윤리
Author:
hukn83
ID:
315087
Card Set:
중개사법 4
Updated:
2016-02-04 14:30:08
Tags:
중개사법
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중개사법 4
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