Fechas de Leyes en los Bienes Raíces en Puerto Rico.

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  1. Ley 77
    • Del 25 junio 1964.
    • Se declara ilegal los métodos injustos de competencia, las prácticas o actos engañosos en los negocios.
  2. Reglamento #4
    • 15 julio 1970
    • Reglamento sobre la competencia justa para regular y reglamentar la venta de propiedades fuera de PR en PR. Obligando a que toda persona que realizase este tipo de negociaciones se registrase en la oficina de Asuntos Monopolísticos del departamento de Justicia.
  3. Reglamento #5
    • 3 agosto 1972
    • Reglamento sobre competencia justa para regular en PR el negocio de Bienes Raíces localizadas en PR y sus territorios.
  4. Ley 139
    • 14 junio 1980
    • Esta ley se reglamentó la práctica de la profesión de Corredor de Bienes Raíces en PR y se creó una junta de Corredores de Bienes Raíces. Esta tenía que ser renovada cada dos años. Esta fue fundamentada por el reglamento #5.
  5. Ley 145
    • 18 junio 1980
    • Esta ley reglamento la práctica de las transacciones realizadas en la isla por compañías dedicadas a la venta de Bienes Raíces fuera de PR. Esta ley se basó en el reglamento #4. Esta ley promovió la intervención de DACO y los requisitos de la oficina de Asunto Monopolísticos.
  6. Ley 130
    • 13 junio 1967
    • Esta ley crea la oficina del Oficial de Construcción, la cual reglamenta la construcción de viviendas y los contratos de opción de compras y de compraventas de viviendas.
  7. Ley 10
    • 26 abril 1994
    • Conocida como La ley para reglamentar el Negocio de Bienes Raíces en Puerto Rico y la profesión de Corredor, Vendedor y Empresas de Bienes Raíces en Puerto Rico. Esta deroga todas las leyes anteriores tales como
    • 139
    • 145,
    • y los reglamentos 4 y 5 consolidándola y modernizándola en una sola ley.
  8. Ley 85
    • 13 agosto 1994
    • Restituye el párrafo de la ley 130 ya que al momento que se aprobó la ley se quedó desprovista de esta.
  9. Ley 97
    • 19 de junio 1968
    • Ley que les da a los miembros de la Junta a tener dietas establecidas equivalentes a la Asamblea Legislativa.
  10. Ley 170
    • 12 agosto 1988
    • Esta es conocida como Ley de Procedimiento Uniforme del ELA.
  11. Ley 5
    • 23 abril 1973
    • Esta es la ley que crea al DACO.
  12. Reglamento 5567
    • 26 septiembre 1996
    • Reglamento que implementa la Ley 10, para reglamentar el Negocio de Bienes raíces en Puerto Rico.
  13. Reglamento 5568
    • 3 abril 1997
    • Este fue derogado por el reglamento 7962
  14. Reglamento 5569
    • 3 abril 1997
    • Reglamento de Procedimiento Adjudicativo
  15. Reglamento 5570
    • 3 abril 1997
    • Reglamento de términos para tramitar licencias, certificaciones y gestiones relacionadas.
  16. Reglamento 7962
    • 16 diciembre 2010
    • Nuevo reglamento educativo, aprueba la educación a distancia.
  17. Ley 21 de Control de Acceso Controlado
    20 mayo 1987
  18. Ley 93
    • Ley Núm. 93 de 16 de mayo de 2006
    • Orientar sobre la necesidad de realizar una inspección con un profesional a la propiedad que va a comprar.
  19. Ley 103
    5 de abril 2003.Ley de condominios
  20. ¿Cuando se deroga por completo la ley 454 del 25 de abril del 1946?
    25 de junio de 1995
  21. ¿La Ley 139 del 14 de junio de 1980 reemplaza el reglamento?
    Reglamento 5 del 3 de agosto 1972.
  22. ¿El Reglamento IV del 15 de julio de 1970 y el Reglamento 5 del 3 de agosto de 1972 eran parte de la ley?
    Ley 77 de 25 de junio de 1964.
  23. La primer ley de subsidio federal fue
    Ley 10 del 5 julio 1973.
  24. La ley vigente de la ley hipotecaria y el registro de la propiedad es la del"
    1979
  25. Ley 8
    Otorga subsidios para alquileres
  26. Ley 7
    aumento el valor de tasacion de las propiedades por un factor de 10.
  27. Ley 213
    12 mayo 1942, Creacion de la Junta Planificadora
  28. Ley 76
    24 junio 1975, Se creo ARPE
  29. 22 julio 1937
    Se creo el Bankhead Jones Farm Tenant Act
  30. 1961 se creo
    consolidated farm and rural development act
  31. Ley 87
    30 junio 1965, autorizo a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda.
  32. Ley num 10
    5 de julio 1973, primera ley de subsidio estatal.
  33. Ley 115
    11 julio 1986 autoriza al Banco y Agencia de Financiamiento a emitir bonos.
  34. Ley 47
    26 junio 1987, conocida como la ley de coparticipacion del Sector Publico y Privado.
  35. Ley 121
    10 diciembre 1993, establece en 60,000 el precio maximo de ventas de unidades para interes social.
  36. Ley 4
    29 marzo 2001, EL restante de los subsidios puedan ser usados para financiar el programa
  37. Ley 124
    10 diciembre 1993, Programa de subsidio para vivienda de interes social
  38. Ley 173
    • 31 agosto 1996
    • Programa para subsidio de personas de mayor edad
  39. Ley 1600
    del 2006, obliga a notificarle por correo certificado al alcalde del municipio y al secretario de la vivienda que sena los primeros en saber sobre ello para darle la oportunidad en adquir dicha propiedad.
  40. Dacion de pago
    Se conoce como la entrega voluntaria de la propiedad.
  41. Short Sale
    Se conoce como venta previa a la ejecucion de hipoteca
  42. Foreclousure significa:
    deudor incumple el pago de su hipoteca el prestamista iniciara un proceso legal para recuperar su inversion mediante la garantia que es la propiedad.
  43. Alternativas de mitigacion de deudas
    • Plan de pago
    • Moratoria
    • Modificacion de Hipoteca
  44. Bienens raices comerciales son:
    • Bienes no residenciales tales como:
    • Edificios comerciales
    • Terrenos con zonificacion comercial
    • Venta y alquiler de locales comerciales
  45. Sale Lease Back
    Es la compra con arrendamiento posterior (SLB)
  46. RED
    Prestamo garantizado por la Rural and Economic Development Administration.
Author:
Bengar
ID:
316341
Card Set:
Fechas de Leyes en los Bienes Raíces en Puerto Rico.
Updated:
2016-04-09 01:10:39
Tags:
Leyes
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Description:
Repaso de bienes raices sobre las leyes.
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