-
Vilka stadier ingår i byggprocessen?
- Förstudie
- Projektering
- Produktion
- Förvaltning
-
Vad ingår i ett byggprojekt?
- Projektering
- Produktion
- Förvaltning
-
Hur ser en förstudie ut?
Den består av en behovsutredning med analyser, t ex geotekniska undersökningar, me utredningar om alternativa förslag med mål att ta beslut.
-
Vilka steg ingår i projekteringen?
- Programskedet
- Projekteringsskedet
- Upphandlingsskedet
-
Hur ser programskedet ut?
- Byggherrens alla krav och önskemål ska preciseras
- Alla förutsättningar och villkor som påverkar den kommande projekteringen ska klarläggas, t ex BBR, miljö etc.
-
Vad ska programskedet resultera i?
Ett byggnadsprogram.
-
Hur ser projekteringsskedet ut?
- En systemutformning pågår utefter byggnadsprogrammet, man fastställer;
- Konstruktionssystem
- Installationssystem
- Man gör en programkalkyl, översiktlig kostnad
-
Vad ska projekteringsskedet utmynna i?
- Systemhandlingar med detaljutformning
- Färdiga bygghandlingar
-
Vad ingår i bygghandlingar?
- Ritningar A, K, M, E, VS, V
- Beskrivningar; bygg, mark, V, E, AMA mm
- AF-del
-
Vad är en m-ritning?
Markritning - gångar, planteringar, etc
-
Vad ingår i AF-delen?
I de administrativa föreskrifterna står när projektet ska starta och sluta, vad anbudet ska innehålla.
-
Vad är förfrågningsunderlag?
Bygghandlingar: Ritningar, Beskrivningar, AF-del
-
Vad händer under Upphandlingsskedet?
- Projektet annonseras
- Anbudsräkning pågår, t ex 60 dagar
- Anbud inlämnas tillsammans med översiktlig tidplan, betalningsplan, ev kvalité och miljö.
- Anbudsprövning med anbudsöppning, anbudgranskning, ev infordring av kompletteringar och specificeringar - BH nollställer anbud (gör dem jämförbara), förhandlar och väljer entreprenör
- Kontraktsskrivning
-
Vad färdigställs inför byggstart? Vilka styrmedel finns?
- Produktionstidplan, efter översiktlig tidplan
- Produktionskalkyl, utifrån anbudskalkyl
- Styrmedel: Inköpsplan
- personalplan
- maskinplan
- arbetsmiljöplan
- kvalitetsplan
-
Vilka kontrollverktyg finns under produktionen?
- Uppföljning - tidsavstämning
- Kontroll - kostnadsavstämning
- Styrning - veckoplanering
- UE-möten
- Leverantörsmöten, t ex kran, material
- Slutbesiktning
-
Vem sköter förhandling med UE?
Beställare, t ex generalentreprenör eller totalentreprenör.
-
Vilka sorters förvaltning av byggnad finns?
- Operativ:
- Teknisk
- Administrativ
- Ekonomisk
-
Vem är beställare?
När kontrakt ingåtts är byggherren beställare. Även en entreprenör är beställare gentemot underentreprenör.
-
Vad är byggobjekt/byggnadsverk?
- Hus
- Anläggning
- Ombyggnad
- Tillbyggnad
- Renovering
-
Vad är ett hus?
En byggnad?
-
Vad är en anläggning?
- Väg
- bro
- hamn
- tunnel
- Flygfält
- stödmur
- etc
-
Vad är en konsult?
En expert som mot ekonomisk ersättning utför någon form av uppdrag?
-
Vem är byggherre?
Den som initierar, organiserar och finansierar ett byggprojekt.
-
Vad är ett konsultavtal?
Avtal mellan BH och konsult, t ex projektledare.
-
Vilka olika sorters byggherrar finns?
- Privata
- Kommunala
- Landsting
- Kooperativa (Riksbyggen; HSB)
- staten (banverket, trafikverket)
-
Vilka är byggherrens uppgifter?
- Ordnar finansiering
- Beräknar kostnader
- Skaffar mark vid behov
- Kontrollerar myndighetskrav
- Beslutar om utformning
- Träffar avtal med entreprenör/entreprenörer
- Träffar avtal med konsulter
-
Vem är byggledaren?
Byggherrens och projektledningens förlängda arm på byggarbetsplatsen, sysslar med uppföljning, mätning och kontroll.
-
Hur är arbetsgången på ett bygge?
- Platschef (som står under koncernledningen)
- Arbetsledare
- Yrkesarbetare
-
Vilka kontrollerande funktioner finns från byggherrens håll?
- Byggledare
- Besiktningsman
- Kontrollant
-
Vad händer i och med slutbesiktning?
Då inleds en garantitid som avslutas med en garantibesiktning.
-
Vad händer om man är oense vid slutbesiktningen?
Då utses en besiktningsnämnd, en från varje part som i sin tur utser en tredje person.
-
Vilken myndighet har regeringen utsett som ansvarig för samhällsplanering och stadsbyggnad?
Boverket
-
Vilka lagar berör bygg?
- Plan och bygglagen
- Byggnadsverkslagen
-
Vilka förordningar berör bygg?
- Plan och byggförordningen
- Byggnadsverksförordningen
-
Vilka föreskrifter berör bygg?
- Boverkets byggregler BBR
- Boverkets konstruktionsregler (Eurocode) BKR
-
Vad ingår i Plan och bygglagen?
- Bestämmelser om kommunernas planläggning av mark och vattenområden
- Bygglov, rivningslov och marklov
- Tillsyn och kontroll av byggnadsarbeten
-
Vad ingår i byggnadsverkslagen?
- Bestämmelser som berör tekniska egenskaper: buller, energi, brandsäkerhet
- Byggprodukter, vilka som inte är tillåtna
- Ventilation, OVK
- Byggnadsmaterial - typkontroll, tillverkning av material och prefab
-
Vad står i BBR?
- Funktionskrav (vad som ska uppnås, även råd hur dessa kan uppnås) inom:
- Markarbeten
- Hälsa, miljö
- Värmeisolering - U-värden
- Ljus
- Tillgänglighet
- Brand
- Ventilation
- Ljud
-
Vad står i BKR/Eurocode?
- Inledning
- Allmänna regler för bärande konstruktioner
- Laster, dimensionerande
- Geokonstruktioner
- Trä
- Stål
- Betong
- Murverk
-
Vad är AML?
Arbetsmiljölagen, kontrolleras av Arbetsmiljöverket.
-
Vad reglerar AML?
Samverkan mellan arbetsgivare och arbetstagare, hur bästa tillfredsställande arbetsmiljö ska uppnås. Arbetsgivare bär huvudansvaret och ska förhindra och förebygga att skador och olyckor uppstår på arbetsplatsen.
-
Vad är en översiktsplan, vem upprättar?
Varje kommun ska planera hur mark och vattenområden ska användas och hur bebyggelseutvecklingen ska ske.
-
Vad är en detaljplan, vem upprättar?
Kommunen upprättar där ny bebyggelse planeras och när befintlig bebyggelse ska ändras. Den ska redovisa gränser, gator, parker, byggnaders höjd, läge och placering. Genomförandetid 5-15 år.
-
Vad är områdesbestämmelser?
Planering för områden utanför samlad bebyggelse.
-
Vad är en regionplan?
Planering där samarbete krävs mellan kommuner. Vägar, räddningstjänst mm.
-
När krävs bygglov?
Vid nybyggnad, tillbyggnad och ändrad användning.
-
Vem beviljar bygglov?
Kommunens byggnadsnämnd.
-
Hur länge gäller ett bygglov?
Två ådr innan bygget startar.
|
|