valor

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Author:
Anonymous
ID:
44314
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valor
Updated:
2010-10-23 02:31:20
Tags:
introduccion la valuacion
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tarea
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  1. Escasez
    es la oferta limitada de una mercancía. Algo puede ser útil pero no escaso.
  2. Utilidad
    Es la capacidad de una mercancía para satisfacer una necesidad o un deseo, La medida del valor no depende necesariamente de la utilidad.
  3. Poder Adquisitivo
    Poder Adquisitivo: Es la capacidad del adquirente para comprar una mercancía. Algo puede ser útil, escaso y demandado.
  4. Agentes que modifican el valor
    • Influencias sociales
    • Influencias económicas
    • Influencias políticas y legislativas
    • Influencias físicas
  5. Agentes que modifican el valor

    Influencias sociales
  6. -Crecimiento o decrecimiento social
    • -Cambios en la densidad poblacional
    • -Cambios en la composición numérica de la familia
    • -La distribución geográfica del nivel social
    • -Actitudes hacia las actividades educacionales y sociales
    • -Actitud hacia cambios arquitectónicos de diseño y utilidad
    • -Otros factores que se derivan de los deseos e instintos de la sociedad
  7. Agentes que modifican el valor
    Influencias económicas
    • -Los recursos naturales, en cantidad, calidad, localización y grado de uso
    • -Tendencia de los empleos y nivel de salario
    • -Niveles de precios, tasa de interes y cargas de impuestos
    • -Disponibilidad de dinero y crédito
    • -Todos los factores que intervienen directa e indirectamente sobre el poder de compra
  8. Agentes que modifican el valor
    Influencias políticas y legislativas
    • -Uso de suelo
    • -Leyes Ambientales
    • -Politica fiscal
    • -Politica monetaria
    • -Leyes de zonificación
    • -Reglamentos de construcción
    • -Control de rentas, posiciones de defensa nacional, prioridades, control y destino de creditos
    • -Prestamos hipotecarios de gobierno
  9. Agentes que modifican el valor

    Influencias físicas
    • -Naturales o humanas
    • -Clima y topografia
    • -Equipamientos urbanos
    • -Fertilidad de la tierra
    • -Recursos minerales
    • -Factores comunitarios: transporte, escuelas, templos, parques y áreas de recreo
    • -Control de inundaciones y conservación de suelo

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