valor/ingresos bla bl

Card Set Information

Author:
claud
ID:
45398
Filename:
valor/ingresos bla bl
Updated:
2010-10-27 03:33:49
Tags:
introduccion
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Description:
mi libreta
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  1. niveles de act valuatoria
    • 1. Publico General
    • 2. Personas con conocimiento de biene raices
    • 3. Valuadores Profesionales
  2. justo valor de mercado
    suma de dinero para intercambiar un bien
  3. factores economicos
    • cresimiento poblacional
    • poder adquisitivo
    • nivel de precios
    • nivel de salarios
    • impuestos
    • disposiciones gubernamentales
    • escasez
  4. principio de ingresos cresientes y decrecientes
    afirma a entre mayor sea el # de los factores en produccion se producira mayor ingreso neto, hasta un cierto limite
  5. principio de regresion
    el bien de menor costo afecta a los de mayor
  6. principio de progresion
    bien de mayor valor beneficia a los bienes de menor valor
  7. Que debe observar el valuador
    • observar el mercado para informarse de beneficios ( de un cierto tipo de propiedad)
    • observar la acitud de mercado para guiarse a una estimacion del valor
    • actitud de los mercados hacia ciertas vecindades

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